Sprawdź najnowsze wpisy

Zadbaj o swoje prawa

Sprawdź najnowsze wpisy

Zadbaj o swoje pieniądze

Sprawdź najnowsze wpisy

Sprawdź komu pomogliśmy

Wynajem mieszkania w Norwegii. Najważniejsze informacje

Artur Kubik
Przewodniczący Solidaritet Norge
18
Paź 2022

Wynajem mieszkania w Norwegii – najważniejsze informacje

Planując przeprowadzić się na dłużej do Norwegii z pewnością mamy na uwadze również wynajem mieszkania. Z pierwszego punktu może wydawać się to problematyczne ze względu na obcy kraj oraz barierę językową. Jeżeli jednak wiemy, na co zwracać uwagę, wynajęcie mieszkania w Norwegii nie będzie stanowiło dla nas problemu. Przeczytaj artykuł, aby poznać najwazniejsze informacje.

Lokalizacja i koszty
Ceny mieszkań w Norwegii różnią się w zależności od lokalizacji. Najlepszym pomysłem będzie sprawdzenie paru ofert z wybranej dzielnicy, aby orientacyjnie sprawdzić średnią cenę. Jeżeli zdecydowaliśmy się na dane miejsce, oprócz ceny powinniśmy również sprawdzić komunikację miejską oraz odległość mieszkania od pracy. Planując dojazd samochodem zwróćmy uwagę na dodatkowe opłaty tj. bramki.

Depozyt
Pamiętajmy, że planując wynajem mieszkania, musimy również mieć na uwadzę depozyt, który wynosi ok. trzykrotność czynszu, lecz nie może przekraczać sześciokrotnie czynszu. Powinien być wpłacony na bankowe konto depozytowe, które zostaje utworzone wraz z podpisaniem umowy. W trakcie trwania umowy pieniądze znajdujące się na tym koncie nie mogą zostać wypłacone ani przez najemcę, ani przez wynajmującego.

Umowa wynajmu oraz wypowiedzenie
Umowę najmu możemy podzielić na dwie kategorie:

  • na czas określony – nie krótszy niż 3 lata;
  • na czas nieokreślony – ważna do momentu wypowiedzenia.

 

Na umowie powinny znaleźć się takie informacje jak: nazwisko oraz adresy zamieszkania stron, adres wynajmowanego mieszkania, wysokość czynszu oraz okres wypowiedzenia. Jeżeli umowa zostanie spisana w języku norweskim, wynajmujący ma prawo poprosić o przetłumaczenie dokumentu na język angielski.

Jeżeli okres wypowiedzenia nie zostanie zapisany w umowie, wynosi on 3 miesiące. Każde wypowiedzenie, nawet wcześniej zawarte w umowie musi zostać sporządzone na piśmie. Należy pamiętać, że najemca nie musi podawać przyczyny rezygnacji z mieszkania, w przeciwieństwie do wynajmującego.

Prawa lokatorów
Wszystkie prawa, jakie przysługują osobie, najmujacej mieszkanie są zawarte w husleieloven (ustawie najmu). Zapewnia ona przede wszystkim ochronę w przypadku gwałtownych podwyżek czynszu, który przekracza CPI (indeks wzrostu cen towarów oraz usług konsumpcyjnych) przez pierwsze 3 lata od zawarcia umowy. Lokator ma również żądać obniżenia czynszu w przypadku gdy w mieszkaniu występują uszczerbki, o których nie było wzmianek w umowie. Gdy w umowie znajdą się znaczne rozbieżności ze stanem faktycznym, może ona zostać rozwiązana.

Chcesz być na bieżąco? Interesują Cię najświeższe informacje z Norwegii? Dołącz do Solidaritet Norge — razem jesteśmy silniejsi!

Komentarze (1):

cUDnxDFCjTSCYXndnDhMzwJf
17 października 2023, 05:24 | odpowiedz

cUDnxDFCjTSCYXndnDhMzwJf

Tagi

praca norwegia NAV wygrane sprawy pracodawca dokumenty zasiłek pracownik sukces zmiany wynagrodzenie zasiłek chorobowy prawo wniosek przepisy urlop wyjazd do norwegii dokumentacja odszkodowanie EOG pieniądze świadczenia twoje prawa prawo pracy mieszkanie w Norwegii czas pracy rodzina praca w norwegii ulgi inspekcja pracy feriepenger pandemia pobyt w norwegii koronawirus warunki pracy w norwegii unia europejska umowa o pracę zatrudnienie podatki nowe przepisy dagpenger COVID-19 nav norwegia rodzice interwencja pobyt stały pracownicy emerytura formalności czas wolny świadczenie zasiłek opiekuńczy podatek wnioski dziecko wolne prawo pracy norwegia zarobki pensja zasiłek rodzinny w norwegii zmiana ubezpieczenie świadczenia rodzinne w norwegii wynajem środowisko pracy szukam pracy bezrobocie obowiązki nadgodziny wypadek w pracy zasiłek w norwegii wypowiedzenie zwolnienie lekarskie koszty leczenia ONZ koszty podróży praca sezonowa dochód wakacje zwolnienie świadczenie urlopowe choroba EFTA wypłata rozwiązane sprawy ciąża zasiłek rodzicielski solidaritet warunki związki zawodowe święta zasiłek ciążowy wypadek podwyżki opieka zdrowotna korona norweska prawa Skatteetaten pomoc prawna norwegia waluta zwrot podatku podróż paszport pomoc prawna w norwegii mieszkanie choroba dziecka rozliczenie rekompensata zasiłek rodzinny norwegia nowe zasady wyjazd praca zdalna kwarantanna dagpenger w norwegii epidemia koronawirusa wzrost płac szczepienie świadczenia rodzinne norwegia zasiłki ministerstwo pracy koszty zasiłek ojcowski zmiany podatkowe zasiłek dla bezrobotnych norwegia świadczenie chorobowe obostrzenia wojna w Ukrainie ropa naftowa zasiłek rodzinny samochód wymogi zwolnienie z pracy branża budowlana dokument zasiłek rehabilitacyjny dowód rejestracyjny akredytacja kapitał enslig pendler norweskie obywatelstwo certyfikaty szczepień zmiana przepisów utrata pracy medycyna lekarz rodzinny BHP lekarz bezpieczeństwo fundusz gwarancyjny targi naftowe samochów zasady lekarz pierwszego kontaktu negocjacja międzynarodowy raport system emerytalny karta EKUZ odwołanie wydalenie becikowe w Norwegii pozwolenie na pobyt komunikat NAV prawo celne twoje pieniądze przepisy drogowe agencja pracy karta informacyjna macierzyński ekspercka opinia gwarantowana emerytura obywatelstwo przedłużenie pobytu stałego becikowe kontrola graniczna zasady wjazdu do Norwegii norweskie drogi firma bariera językowa źródło dochodu norweska prasa wypłata emerytury dokument S1 korzyści pomoc państwa norweski numer identyfikacyjny konflikt przemyt połączenia lotnicze dopuszczalna prędkosć świadczenie socjalne tłumacz meldunek migracja do Norwegii darmowa opieka zdrowotna jęyk norweski UDI emerytura w Norwegii język angielski strajk sosialhjelp zawieszone połączenia lotnicze pobyt czasowy zasiłek opekuńczy wizyta lekarska meldunek w Norwegii polski pracownik życie zawodowe wysokość emerytury Europejska Karta Ubezpieczenia Zdrowotnego numer personalny wiek emerytalny język norweski ustalenia pomoc społeczna testy opłaty drogowe zasiłek dla bezrobotnych. zasiłek rodzicielski ubezpieczenia w pracy adres korespondencyjny wypłata zasiłku brak motywacji współpraca leczenie za granica karta podatkowa dni wolne prawo pobytu negocjacje case study svangerskapspenger zasiłki na dziecko Rodzinny Kapitał Opiekuńczy ubezpieczenia zmiana adresu zasiłek dla bezrobotnych poczucie beznadziejności memorandum Spotkanie eksperckie zasiłek n adzieci stały pobyt w Norwegii EFTA. EU dodatki stawki diet pomoc socjalna rekompensata wypadku wymeldowanie urząd w Norwegii wkład własny macierzyńskie delegowanie pracowników bezpłatna opieka medyczna wnioskowanie odwiedziny ślub w Norwegii związek zawodowy norwegia świadczenia ciążowe składki na ubezpieczenie księgowość druk S1 tacierzyńskie kontantst?tte projekt sektor rolniczy składki kalendarz łatwiejsze wnioskowanie ustawodawstwo małżeństwo pomoc finansowa urlop wypoczynkowy wydatki sektor budowlany Skattemelding kalendarium kurs języka norweskiego ślub cywilny członkostwo urlop specjalny NFZ arbeidstid świadczenia dla rodziców doszkalanie pracowników sektor transportowy odsetki kalendarium świąt wiedza o społeczeństwie norweskim dodatek urlopowy ślub kościelny referendum okres urlopowy wjazd do Norwegii pełnopłatne dni opieki ulga podatkowa świadczenie kontantst?tte program Kompetansepluss sektor opieki przemoc głosowanie korekta odliczanie kosztów opieka społeczna instytucje publiczne numer rachunku polska usprawnienia dowód osobisty postępowanie Strefa Schengen wymagania dzień opieki certyfikat rezydencji wyższe podatki szkoły językowe państwa trzecie rachunki boże narodzenie zasiłek pogrzebowy urząd podatkowy wykształcenie ogłoszenia gospodarka termin zapotrzebowanie prawa pracownika rozliczenia przepisy bhp finansowanie kursu regulacje unijne odpis na dziecko powrót bliscy Recepty zawód rodzinne w norwegii mieszkania własnościowe Fundusze norweskie korekta rozliczenia korona umowa liczba dni świadczeń rezydencja podatkowa mobbing ustawa budżetowa znajomość języka fundusze unijne kredyt hipoteczny wspólne przejazdy pogrzeb uznanie zawodu w Norwegii przeprowadzka do norwegii mieszkania spółdzielcze stawka minimalna termin korekty Egenmelding system Altinn brak pensji popularne artykuły imigranci zmiany w świadczeniach odpis marynarza przejazdy Obostrzenia w Polsce niebieskie recepty norweskie prawo polonia norweska andel średnia stawka procedura korekty program blokady alkoholowej Omsorgspenger stanowisko nieprawidłowości w umowach wzrost konsumpcji stawka G zmiany 2023 zasady wjazdu w Polsce refundacja HK-dir dagpenger norwegia selveier zawody monety zmiany prawne płaca minimalna stawka przewinienia pracodawców podatek na benzynę kwota podstawowa dodatek dla dzieci pierwszy raz w norwegii leki termin urlopu zasiłek mieszkaniowy praca wNorwegii banknoty zdrowie zmiana stawki debata związek zawodowy przepisy celne omsorgsdager poszukiwanie pracy Dofinansowanie home office unijne dyrektywy dodatek mieszkaniowy wynagrodzenie brutto płatność sytuacja w Ukrainie eksperci solidaritet norge przyjęcie szczepionki cło sykepenger praca norwegia przedszkole umowa o prace work life balance mieszkanie własnościowe wynagrodzenie netto środki płatnicze medicover sankcje zmiany w ustawie prawa człowieka podatek akcyzowy nowelizacja ustawy dzieci umowa zlecenie nowelizacja kodeksu pracy dodatek kurs pomoc dla Ukrainy biznes pomoc limit zatrudnianie negocjacje budżetowe praca hybrydowa świadectwo pracy polacy w norwegii podatek majątkowy wygrana sprawa waluta surowcowa sytuacja w Norwegii globalne forum wypadki korony norweskie prawo do stałego zatrudnienia foreldrepenger projekt proekologiczny rynek pracy sezon pomoc w norwegii nieruchomości lokalizacja kurs korony norweskiej podróże podwyżki cen niepełny etat ważna decyzja kontuzje wypłaty świadczeń strefa zielona nowy przepis normatywny pappapermisjon reforma niskie bezrobocie podatki w Norwegii system zmianowy lotniska Ukraina agencje pośrednicze permittering emigracja zasiłek 500 Plus strefa czerwona rada rozstrzygania sporów stopa bezrobocia rolnictwo transport umowa wynajmu covid wojna zmiany w prawie nasze wygrane sprawy Fundusz naftowy status pendler polityka klimatyczna statystyki gastronomia transport w Norwegii przerwa szkolenie BHP holding plusy i minusy źródła dochodu rodzicielstwo Barnetrygd obostrzenia covidowe stawka godzinowa zasiłek chorobowy w norwegii transport publiczny depozyt prawo praca karta HMS pracaNorwegia zaświadczenie własny pojazd sczepienie zwrot kosztów ciekawostki przyjazd do Norwegii renta życie w norwegii podróżowanie prawa lokatorów branża sprzątająca Wypalenie zawodowe karta BHP inspektor BHP AAP przyszłe pokolenia familiependler 13 ciekawostek młodzi rodzice renta inwalidzka zasiłek socjalny ochrona zdrowia

Dołącz do Solidaritet Norge

Zostań naszym członkiem.
Skorzystaj ze wsparcia i ochrony Twoich praw.

Dołącz do nas